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公共課

實戰型房地產高級研修班

發布時間:2018-03-29 17:19  發布人:admin  

 實戰型房地產高級研修班



地產熟,天下足。”在中國經濟版圖上,房地產業始終最受關注。在過去十余年時間里,房地產市場一路“牛市”,一路高歌。然而近幾年來,連續的非理性暴漲透支了房地產的平穩發展周期,促使房地產直接從高速發展進入了調整階段。隨著房地產市場的日趨成熟,隨著經濟全球化的快速推進,中國房地產發展模式將發生根本性變化,可持續發展正在成為整個行業的共同目標。

中國房地產業如何實現可持續發展?在調控已成為常態的嚴峻形勢之下,企業家們應該如何針對這些發展趨勢轉變戰略眼光?如何尋求新的資金融通渠道,消除調控帶來的資金“瓶頸”?如何用金融的頭腦武裝自己?如何發掘新的熱點項目?如何借培訓的平臺搭建新的市場與機遇

與時俱進的貴州大學實戰型房地產高級研修班”,旨在闡釋當今房地產業最新的經營理論知識和實操方法,匯集業界精英,共同探討新時期的未來,整合有效資源,拓展相互交流、合作的平臺,獲取強大競爭優勢,提高企業的生存能力,迎接中國房地產市場轉型時期的新機。


一、培養目標:

●把握行業脈搏,塑造地產精英,掌控地產融資,共筑商業平臺。



二、學習收益:

課程全面,學用結合

通過對國內宏觀經濟政策的解讀,全面分析房地產發展的現狀和趨勢,結合中國房地產企業運營過程中的現實需求,深入剖析,學以致用,實現系統性和實用性的有效結合。


深度打造,同學聯盟

以“學習、提升、真誠、合作、共贏”為聯盟宗旨,打造豐富的地產信息平臺,增進學員間的交流和互動,從成功案例中吸取經驗,提升學員管理能力和企業競爭力,從而創造更大效益。

資源整合,項目嫁接

充分利用貴州大學高端的校友資源和政府資源優勢,發掘學員優秀項目,整合項目對接。用最高端的師資,最高端的平臺,最高端的行業活動,打造國內房地產業最高端的企業人。


三、課程設置: 

 

模塊

課程名稱

課程大綱

戰略篇

宏觀經濟形勢與房地產戰略決策

1、中國宏觀經濟政策調整解讀及預測 
2、房地產新政與戰略定位 
3、易學預測中國房地產發展趨勢

資本篇

房地產行業融資

1、房地產開發與投融資的運作、流程及方法經驗 
2、民間融資與風險管理 
3、房地產基金運作與國際合作伙伴引進

房地產項目投資分析與風險管理

1、影響房地產投資效益的各個因素分析 
2、存在的項目風險及如何應對 
3、風險管理的特征和現狀

營銷篇

房地產營銷策劃與創新

1、房地產市場客戶細分化與產品差異化 
2、營銷的策略與要點 
3、銷售團隊的組織與管理

財務篇

房地產工程管理與成本控制

1、工程預算與調整 
2、PMP 在房地產工程管理中的應用與實踐 
3、房地產成本觀念剖析

房地產企業稅務籌劃

1、房地產稅種法規及優惠政策解讀 
2、房地產企業納稅籌劃的主要思路 
3、房地產企業納稅籌劃技巧

人力資源篇

房地產企業非人力資源的人力資源管理

1、房地產企業人力資源面臨的市場軟環境 
2、房地產企業人力資源現狀以及存在的問題 
3、如何強化房地產企業人力資源管理

風水篇

建筑風水學與房地產開發決策

1、《周易》與《易經》概要 
2、“風水”分析方法與現代科學預測 
3、房地產項目開發中的風水要領

創新管理篇

房地產項目全過程管理

1、企業、行業環境與房地產項目管理 
2、項目治理、啟動,產品方案、項目計劃 
3、項目計劃實施與控制

房地產的企業創新與關鍵點管理

1、耐用消費品時代下的社會轉型 
2、組織管控系統:架構、計劃、成本、績效管理 
3、項目管理系統,外包管理系統

商業地產項目的實操策略

1、商業地產的開發模式及投資策略、招商與運營的管理 
2、商業地產的業態組合策略、商圈分析及定位 
3、商業房地產投資的九種模式及開發風險控制

公共選修篇

資本運營與投融資方向課程一門

1、宏觀經濟與資本市場 
2、資本市場與企業財稅 
3、金融投資決策與并購重組 
4、企業融資決策與上市運作 
5、國際金融產品與衍生工具

國學與領導智慧方向課程一門

1、國學概論 
2、易、醫、儒、道、禪 
3、兵家思想 
4、四書精讀 
5、歷史人物典籍點評

領先企業與集團董事長方向課程一門

1、董事長襟懷與格局 
2、商戰之經典理論 
3、資本運營與投資藝術 
4、集團管控 
5、董事長人文智慧修煉 
6、藝術品投資與鑒賞

互動篇

行業沙龍

■ 不同主題的行業沙龍

實地研討

■ 外出上課,經典樓盤參觀考察與學習,現場銷售經驗分享 
■ 綠地、萬科、恒大等知名房地產商高管案例研討

平臺交流

■ 投、融資信息發布 
■ 團隊融煉

*備注:公共選修課程模塊大綱是系統課程的教學大綱,公共選修課程教學根據中心教學計劃統一安排。





四、部分師資陣容:

陳  淮  著名經濟學家,中國城鄉建設經濟研究所所長,中國人民大學博士生導師。

于寶剛  著名投融資專家,金諾投資管理公司執行總裁,清華大學繼續教育學院特聘教授。

孟曉蘇  中房集團總裁、中國企業聯合會和中國企業家協會執行副會長、中國房地產業協會副會長,北大、清華、復旦等房地產班特聘教授。

孫克放  建設部住宅產業化促進中心副總工程師,著名建筑專家,清華、浙大、武大等房地產班特聘教授。

李  忠  知名房地產策劃專家,北京華高萊斯國際地產顧問公司總經理,清華、武大房地產總裁班特聘教授。

王  海  北京新中關摩爾資產管理有限公司創始股東,董事總經理,年度北京房地產影響力人物、年度中國十大商業地產操盤手。

姜新國  中國商業地產理論主要奠基人之一、全國著名商業地產專家,上海在行置業投資咨詢有限公司首席策劃師,業界商業地產“教父”之稱。

王金升  地產管理咨詢專家,萬韜首席顧問,國家一級項目經理,涉足房地產開發的多個領域,有著標桿地產的豐富企業經驗和深厚的學術理論基礎。


    工商管理專業碩士,10年行業項目經驗,全國工業普查項目(國家重點項目)系統負責人,先后主持和參與了國內的一些著名企業和上市公司的企業管理、項目管理培訓咨詢。

矯培民  清華、北大、浙大、人大等高校擔任客座教授,擔任北京和君咨詢有限公司合伙人。

俞孔堅  中國首位美國哈佛大學設計學博士,北京大學教授、博導,北京大學景觀設計學研究院院長,北京大學景觀規劃設計中心主任,北京土人景觀與規劃設計研究院院長、首席設計師。

喬志杰  永安信金融服務機構的創始人、永安信基金的首席合伙人,在金融和地產領域擁有二十多年的從商經驗,享譽地產領域的金融謀劃專家,是中國第一批發起并管理房地產投資基金和私募投資基金的領跑者。

何子文  中國管理研究院副院長、易成文化網首席風水顧問, 臺灣大漢易經書院副院長,北大、清華、人大、浙大房地產班特聘教授。


五、招生對象:

?  房地產及相關(包括開發、建筑、投資、物業、裝飾、評估、代理、廣告、中介等)行業的企業家、副總裁、董事及高級經理人

?  準備進軍房地產界的企業家、投資人及高級職業經理人



六、增值服務:

l  高端資源平臺:西部地區最高端的人脈圈層,為您搭建最頂尖的人脈交流合作平臺。

l  優秀樓盤參觀考察:組織學員到知名房地產企業及樓盤參觀考察、觀摩學習,與高層管理人員面對面交流,借鑒其經營管理經驗。

l  城市投資潛力考察:依托政府平臺,精選極具房地產投資潛力的城市,結合樓盤考察、現場分析等互動過程,為您搭建深度運作的階梯。

l  豐富多彩的實踐與體驗活動:行業互動論壇,同學間相互分享創業心路,破解創業迷思!終身高管論壇,讓學習成為一起習慣!拓展訓練、跨班級聯誼活動、運動會,讓健康和歡笑常伴您左右。


七、學習形式:

1、授課形式:核心課程+案例援引+互動討論    學術論壇+聯誼活動+實地考察

2、學    制: 14個月,在職不脫產學習,每月集中2天(周六、周日)授課,共計224個學時。

3、上課地點: 貴州大學校內


十、入學方式:

1、報名條件:專科及以上學歷,3年以上(含3年)工作經驗的地產界高層管理者

             (個別管理經驗特別豐富者,可考慮適當放寬其學歷要求)。

2、報名資料:工作證明(營業執照復印件)、身份證復印件、學歷證明復印件、

近期彩照(藍底)12寸各4張。


十一、證書獲取:

1、修完房地產創新高級研修班全部課程的學員,可獲得貴州大學頒發的《房地產高級研修班》結業證書。


2貴州大學高層管理者培訓與發展中心依托多年教學經驗,以及各行業發展模式的研判,量身定制了資本運作與投融資方向、國學管理方向的專業課程。


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